- Woonoppervlakte
- Circa 378 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 350 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1824
- Aantal kamers
- 3 kamers (0 slaapkamers)
Een receptie, restaurant/eetruimte, keuken en een separate studio, nog in te delen zolderruimtes.
O.a. voorzien van warmtepomp
Bezichtig dit pand ook digitaal en 'loop' zelf door de woning via:kr
https://my.matterport.com/show/?m=QdvdgSYjAvk
INDELING
Woning
- Inkom via de binnenplaats;
- Ontvangstruimte (receptie) met gastentoilet;
- Keuken v.v. (5-pit gasvuur, koelkasten, afwasmachine, ...);
- Restaurant/eetruimte met houten vloeren en hoog plafond;
- Eenpersoons kamer met badkamer;
- Tweepersoons kamer met badkamer;
- Studio met woonkamer, kitchenette en slaapgedeelte;
- Zolder met C.V.-installatie en warmtepomp;
Woning:
- Inkomhal met apart toilet;
- Keuken v.v. keramische kookplaat en wasbak;
- Woonkamer met bar;
- De trap, hal en elektrische installatie dienen nog afgewerkt te worden;
- Overloop met kastruimte;
- Slaapkamer (circa 16m²);
- Badkamer (2015) met wastafel, douche, toilet en ligbad;
Verder is er nog een grote schuur.
Aan de achterkant van het gebouw wordt een stuk tuin mee verkocht en bevindt zich de parking.
Groeimogelijkheden en voordelen voor dit interessante aanbod:
Vlakbij Maastricht gelegen;
Eigen parking achter het pand
Typische bouw in regionale natuursteen
Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
EPC certificaatnummer: 20230615023118
Berekende energiescore: (kWh/m²): 296 kWh/m², label D
Het certificaat is geldig tot en met: 15/06/2033
Elektrische installatie: in aanvraag
Informatie stedenbouwkundige voorschriften: IN AANVRAAG
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNING: ja
MEEST RECENTE BESTEMMING:
DAGVAARDINGEN UITGEBRACHT: neen
VOORKOOPRECHT OP DIT GOED: neen
VERKAVELINGSVERGUNNING: neen
Overstromingsgevoelige gebieden:
Perceelscore of P-score:
Gebouwenscore of G-score:
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen
A: geen overstroming gemodelleerd
B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
C: kleine kans op overstromingen
D: middelgrote kans op overstromingen
Beschermd erfgoed
GEÏNVENTARISEERD ERFGOED:
BESCHERMD ONROEREND ERFGOED:
Overdracht
- Vraagprijs
- € 329.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Woonboerderij, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1824
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 378 m²
- Perceeloppervlakte
- 350 m²
- Inhoud
- 3000 m³
- Overige inpandige ruimte
- 100 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (0 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 3 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, dubbele wastafel douche, wastafel ligbad, douche, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 4 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Gasboiler eigendom
- Cv ketel
- Cv dmv gas hr ketel gas gestookt uit 2012 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, beschutte ligging
- Tuin
- Plaats
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG
3,70% - Lloyds BankHypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,54% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,87% - Centraal BeheerLeef Hy... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG
3,92% - AllianzHypotheek - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 15-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Brochure
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Erik Bessems Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Dhr. Vandenrijt
Het eerste contact was direct goedWe zijn zeer tevreden over Erik Bessems maar ook zijn medewerkers op kantoorAlsook de gekozen fotograaf en...
-
Dadofftwo
Nog geen 1 ster waard. Om een heel lang verhaal kort te maken: DOE HET NIET!! Kies a.u.b een andere makelaar om ellende te voorkomen. Zeer o...
-
Een funda gebruiker
Goede makelaar en heeft een heel fijne en goede collega die goed helpt en altijd voor je klaar staat.